Servicios BIM
​Brindamos soluciones BIM para todos los actores de la industria: propietarios y gobiernos, constructoras y gerenciadores, arquitectos e ingenieros, asesores y contratistas especializados. ​Nuestro objetivo es ayudar a nuestros clientes a diseñar y construir mejores proyectos, reduciendo tiempos y costos, mediante la aplicación de todo el potencial de la tecnologÃa BIM.

Modelado BIM (arquitectura, estructura e instalaciones)
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El Modelado BIM es la base de todos nuestros servicios. Consiste en la construcción virtual de la edificación en un modelo paramétrico y 3D, a partir de los planos entregados por arquitectos, estructuralistas y asesores.
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​Este servicio puede incluir los siguientes items: (1) detección de interferencias; (2) asistencia en las tareas de coordinación sobre el modelo 3D; (3) ingenierÃa de valor; (4) cómputos; (5) análisis de sustentabilidad; (6) generación de documentación ejecutiva a partir del modelo 3D; (7) generación de un modelo As-Built para Facilities Management; (8) elaboración de piezas de comunicación (renders, animaciones, fotos 360).
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Presentaciones

​BIM permite generar piezas de comunicación de gran calidad y alto impacto (recorridos 3D, fotos 360, renders), facilitando la toma de decisiones y ayudando a concretar ventas.
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Respecto de las propuestas ya existentes en el mercado (renders y animaciones recreadas desde planos de CAD), el BIM presenta tres ventajas sustanciales : 1/ los tiempos y costos se reducen; 2/ la visualización espacial está disponible en todo momento del proceso; 3/ y las visualizaciones son siempre coherentes con el estado del proyecto (planos, cómputos, etc.).
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Detección y coordinación de interferencias

BIM permite realizar una rápida y exhaustiva detección anticipada de inconsistencias, claramente visibles en el modelo 3D, evitando contratiempos y sobrecostos en obra.

Por otra parte, al disponer del modelo BIM, paramétrico y 3D, es posible coordinar esas interferencias entre las distintas disciplinas de manera simultánea sobre el modelo. Esto agiliza enormemente las tareas de coordinación que, con los métodos tradicionales, suelen demandar numerosas idas y vueltas en las que se malgastan tiempo y recursos.

El servicio de Coordinación BIM de M2*BIM puede incluir tanto la realización de informes de Detección de Interferencias, como reuniones virtuales y/o personales de Coordinación con los arquitectos, ingenieros, consultores, gerenciadores y sub-contratistas.
Modelo "conforme a obra" y BIM para tareas de Operación y Mantenimiento

Incorporamos todas los cambios realizados durante la construcción en un Modelo BIM "conforme a obra", que se transforma en una base de datos única y confiable. Adicionalmente, podemos integrar todos los metadatos del modelo para integrarlos a YouBIM. YouBIM es una aplicación desarrollada por ENGworks. Ofrece la posibilidad de navegar online de forma sencilla por un modelo "inteligente" y 3D de la edificación que contiene la información crÃtica de todos sus componentes (incluyendo garantÃas, registros de mantenimiento, etc.), agilizando enormemente las tareas de operación y mantenimiento de las instalaciones por parte de los propietarios de la edificación.

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Capacitación BIM on-site

En vistas a potenciar el aprovechamiento de esta nueva tecnologÃa, ofrecemos módulos de capacitación on-site de su equipo interno adaptados en contenidos, duración y frecuencia al tipo de objetivo que se busca alcanzar.
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Las opciones son: (1) introducción general al BIM; (2) herramientas básicas de manipulación de un modelo 3D; (3) modelado; (4) generación de presentaciones 3D.

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AuditorÃa del modelo BIM

El modelo BIM de un determinado proyecto puede realizarse con distintos grados de detalle, en función del uso que se le quiera dar a dicho modelo: no es lo mismo un modelo BIM elaborado para coordinación, que un modelo BIM generado para obtener cómputos o para apoyar tareas de Operación y Mantenimiento del edificio.
Si un modelo BIM es simplemente aceptado y utilizado como está, sin haber sido creado para lo que necesitamos de él, los datos resultantes podrÃan llegar a ser no confiables y producir informes falsos.
M2*BIM realiza AuditorÃas de Modelado de terceros en dos niveles: Integridad técnica, la cual se refiere a las Mejores Prácticas de Modelado BIM, y Nivel de Desarrollo, de acuerdo con el resultado propuesto y la precisión del modelo en su coherencia con los planos 2D.
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Documentación coordinada en todas las etapas del proyecto
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A partir del Modelo 3D, nuestro equipo puede producir sets precisos de Documentación (plantas, cortes, vistas) de Arquitectura, IngenierÃa e Instalaciones, en todas las etapas del proyecto (licitación, ejecutiva, conforme a obra) aprovechando las verdaderas eficiencias paramétricas de BIM y la posibilidad que ofrece la maqueta de extraer la documentación de la misma de forma semi-automática en cualquier momento del proceso.
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​Al provenir de una base de datos única, podemos tener la seguridad de que toda la documentación será perfectamente consistente.
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Cómputo y estimación de costos
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Al incorporar y mantener la información requerida dentro de un Modelo BIM enriquecido en datos, pueden extraerse cantidades precisas en tiempo real.
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Muchas técnicas de estimación convencional, basadas en mediciones de planos 2D, tienen una alta probabilidad de ambigüedad, ineficiencia y error.
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Al utilizar un modelo de proyecto paramétrico y tridimensional, M2*BIM erradica toda ambigüedad o inconsistencia potencial en estimaciones de cantidades de proyecto y la elaboración de presupuestos.
IngenierÃa de valor
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BIM facilita enormemente el desafÃo de introducir cambios o evaluar alternativas constructivas en un proyecto determinado, ya que permite:
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1/ generar visualizaciones 3D del proyecto en todo momento del proceso;
2/ estar seguros de que toda la documentación mantendrá una perfecta coherencia, más allá de las modificaciones introducidas en tal o cual aspecto de la maqueta;
3/ obtener cómputos actualizados de forma automática cada vez que introducimos alguna nueva modificación.
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De este modo, la toma de decisiones por parte de Arquitectos, Ingenieros, Constructoras y Comitentes se agiliza enormemente tanto en la etapa proyectual, como en la constructiva.

Generación de Contenidos BIM

M2*BIM ofrece servicios de Creación de Contenidos Revit, dirigidos a las industrias de arquitectura, ingenierÃa, fabricación y construcción.
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Con la inclusión de parámetros dentro del contenido, los arquitectos e ingenieros pueden aprovechar los servicios de utilidades de Revit para maximizar la eficiencia de diseño.
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Relevamiento con Scanner laser 3D

El servicio reemplaza el relevamiento tradicional por un relevamiento con equipo LIDAR (Light Detection and Ranging ) que genera un modelo de "nube de puntos 3D", y fotografía 360". A partir del mismo, se produce el Modelo BIM de lo existente, en condiciones de tiempo,calidad y costo incomparables. Contamos con experiencia en proyectos de diversos tipos: patrimonio arquitectónico, reformas, proyectos sobre edificaciones pre-existentes.
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